ما الذي يحدث عندما تقصر على قرض رف؟

تجنب الافتراضي

التخلف عن قرض رف له عواقب وخيمة. بالإضافة إلى فقدان رف الخاص بك، تتأثر درجة الائتمان الخاصة بك سلبا، وسوف على الأرجح لا تزال مدينون للأموال المصرفية. فمن الأفضل لتجنب التخلف عن قرض رف الخاص بك. لتجنب التخلف عن السداد، اتصل أولا بالمقرض الذي يحمل القرض. وفقا ل تد البنك، "الوقت هو جوهر" عند محاولة منع التخلف عن سداد القرض. اتصل بالمقرض بمجرد إدراك أنك غير قادر على تسديد دفعات القرض. طلب تعديل القرض أو بيع قصيرة. لتعديل القرض، المقرض يلغي المدفوعات وإعادة هيكلة القرض لتجلب لك الحالية وتعطيك المدفوعات بأسعار معقولة. إذا كان تعديل القرض ليس خيارا، قد يكون البيع القصير. البيع القصير مفيد عند مدينتك أكثر على القرض رف من رف يستحق. في عملية بيع قصيرة، يوافق المقرض على قبول مبلغ مخفض من الدفع، مما يتيح لك بيع رف بالقيمة السوقية ولا تزال تسدد بالكامل القرض.

>

إعادة الملكية

إذا كنت غير قادر على اتخاذ الترتيبات مع المقرض لمنع التخلف عن سداد القرض الخاص بك، فإن المقرض يعيد (تأخذ) رف الخاص بك. وفقا لعقدك، يمكن أن يحدث إعادة الملكية في أقرب وقت بعد يوم واحد من تاريخ استحقاق دفعتك. ومن النادر أن يحدث هذا الاستعادة في وقت قريب جدا. يمكن للشخص الريبو اتخاذ رف الخاص بك دون إخطارك، ولكن لا يمكن كسر القانون أثناء القيام بذلك. على سبيل المثال، إذا كان رف متوقفا داخل منشأة مغلقة خاصة، فإن الشخص الريبو لا يمكن اقتحام المبنى للوصول إلى رف.

>

بيع رف

بعد استعادة رف الخاص بك، نتوقع أن تتلقى رسالة في البريد من المقرض يخطر لك من حق الملكية وحقوقك. على سبيل المثال، لديك الحق في استعادة الأمتعة الشخصية التي كانت داخل رف الخاص بك في وقت إعادة الملكية. تحقق من قوانين الولاية الخاصة بك لتحديد مقدار الوقت المطلوب من المقرض لتعطيك لالتقاط ممتلكاتك الشخصية. اعتمادا على ولايتك، قد يكون لديك الحق في سداد القرض للحصول على رف مرة أخرى. الوقت الذي تعطى لاسترداد رف عن طريق سداد القرض هو محدود، ومع ذلك. تحقق مع قوانين الولاية الخاصة بك لتحديد الإطار الزمني. إذا كنت لا تسدد القرض، فإن المقرض بيع رف في مزاد أو القطاع الخاص. في بعض الولايات، لديك الحق في حضور المزاد والمزايدة على رف.

مجموعة

نادرا ما يبيع المقرض رف في أي مكان بالقرب من مبلغ القرض، مما يجعلك لا تزال في الديون. ويصدق هذا بشكل خاص عندما يباع رف في مزاد. وبالإضافة إلى ذلك، يضيف المقرض رسوم إعادة الملكية على رصيد القرض. بعد البيع، المقرض خصم سعر بيع رف من رصيد القرض ورسوم الريبو لتحديد ما كنت لا تزال مدينون.سيحاول المقرض جمع الرصيد المتبقي منك. إذا كنت تستخدم منزلك أو قطعة أخرى من الممتلكات كضمان لقرض رف، فإن المقرض وضع الامتياز على تلك الممتلكات. وسيقوم المقرض أيضا بمقاضاتك في المحكمة عن الرصيد المتبقي. مع حكم المحكمة ضدك، يمكن للمقرض الحصول على إذن المحكمة لفرض (أخذ المال من) حسابك المصرفي ومقبلات أجورك. والطرق الوحيدة لوقف رسوم البنك وحجز الأجور هي تسديد الدين، وطلب اللجوء إلى المحكمة (إذا كان دخلك منخفضا بما فيه الكفاية)، أو إفلاسه.

الائتمان

يتم الإبلاغ عن إعادة الملكية والدعاوى إلى مكتب الائتمان، والتي يمكن أن تخفض بدرجة خطيرة درجة الائتمان الخاصة بك. تبقى دعوى قضائية على ملف الائتمان الخاص بك لمدة 10 سنوات. المقرضين في المستقبل سيكون أقل احتمالا أن نقدم لكم القروض مع الريبو والحكم على تقرير الائتمان الخاصة بك.