كيفية تحويل خط ائتمان الصفحة الرئيسية

إذا كان لديك خط ائتمان منزلي (هيلوك)، وأنت "إعادة الاقتراب من نهاية فترة الانسحاب أو إذا كانت أسعار الفائدة قابلة للتعديل عالية، يمكنك تحويل خط الائتمان إلى القرض التقليدي. في حين أن هيلوك يسمح للمالك المنزل لسحب المال حسب الحاجة، ودفع الفائدة فقط على المبلغ المسحوبة، قد ترغب في قرض تقليدي مع دفعات شهرية محددة. عندما تكون مستعدا لتحويل هيلوك، لديك بعض الخيارات.

فيديو اليوم

الخطوة 1

اتصل بالمصرف الذي تتعامل معه بشأن أسعار الفائدة الحالية لرهن عقاري ثان. أسعار الفائدة قابلة للتفاوض، وأنها تعتمد على درجة الائتمان الخاصة بك وتاريخ الدفع الخاص بك. تقدم البنوك أسعار فائدة أفضل لمالكي المنازل ذوي درجات ائتمان أعلى.

الخطوة 2

اختر نوع القرض الذي يناسب احتياجاتك. قد يقترح المصرف الذي تتعامل معه قرضا بسعر فائدة ثابت، يمتد على مدى خمس أو 10 سنوات، اعتمادا على قدرتك على سداد الدفعات الشهرية إذا كنت تخطط للبقاء في المنزل. ومع ذلك، إذا كنت تخطط لبيع منزلك في غضون ثلاث سنوات، وقرض معدل قابل للتعديل مع انخفاض معدل الفائدة الأولي قد يوفر لك أكبر قدر من المال.

الخطوة 3

دمج هيلوك مع الرهن العقاري الخاص بك في إعادة تمويل. قد يكون هذا الخيار أفضل لأصحاب المنازل الذين اشتروا منزلهم عندما كانت أسعار الفائدة أكثر من نقطتين أعلى من معدلات اليوم. من خلال إعادة تمويل المنزل وإضافة هيلوك، سوف تجعل دفعة شهرية واحدة فقط، ويمكنك توفير المال على كل من القروض.

الخطوة 4

توريد دليل على العمل - حتى ستة أشهر من بقايا الراتب الأخيرة أو نسخ من العامين الأخيرين من ضرائب الدخل. وبالإضافة إلى ذلك، قائمة المدفوعات الشهرية الحالية، بما في ذلك ملاحظات السيارة، والحد الأدنى مدفوعات بطاقات الائتمان، وأقساط التأمين وجميع الديون الشهرية المتكررة الأخرى.

الأشياء التي ستحتاج إليها

• بقايا الدفع
• قائمة التزامات الديون الحالية

نصائح

• لديك حق "الركود" لمدة ثلاثة أيام بعد أخذ قرض جديد. إذا وجدت، لأي سبب من الأسباب، أن القرض الجديد لا يلبي توقعاتك، وإعطاء البنك خطاب مكتوب، مشيرا إلى أنك تريد الخروج من القرض.

تحذيرات

• قبل التقدم بطلب للحصول على تحويل القرض أو إعادة تمويل الرهن العقاري لتشمل هيلوك الخاص بك، تحقق من تقرير الائتمان الخاص بك وإزالة أي معلومات خاطئة. الامتناع عن شراء سيارة أو بند تذكرة كبير آخر قبل تقديم طلب للحصول على قرض. قد تسدد الدفعات الشهرية الإضافية طلب القرض الخاص بك.